浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　集租房運(yùn)營(yíng)單位租金收取有何規(guī)定? 　　集租房運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)按每月收取租金，經(jīng)承租人同意，也可按每季、每年收取租金，但不得一次性收取12個(gè)月以上租金，嚴(yán)禁“以租代售”。 　　集租房項(xiàng)目的機(jī)動(dòng)車停車位如何設(shè)置? 　　公寓型、宿舍型租賃住房機(jī)動(dòng)車停車位參照公租房有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，原則按照0...

標(biāo)簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　集租房有何稅收優(yōu)惠政策? 　　納入北京市公共租賃住房建設(shè)籌集計(jì)劃的集體土地租賃住房項(xiàng)目，按照國(guó)家及北京市公租房政策規(guī)定運(yùn)營(yíng)管理的，可享受稅收優(yōu)惠政策。 　　集租房能否出售? 　　集體土地租賃住房要嚴(yán)格運(yùn)營(yíng)管理，只租不售，不得出讓、轉(zhuǎn)讓，不得轉(zhuǎn)租，不得改變土地用途。 　　目前以...

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浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　北京集租房相關(guān)問題解答匯總 　　集租房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施如何配置? 　　公寓型、宿舍型租賃住房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑規(guī)模原則按不高于地上總建筑規(guī)模15%的比例配置;住宅型租賃住房配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施按照《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標(biāo)》配置，確有需求的配置比例也可適當(dāng)提高至地上總建筑...

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浩辰 發(fā)布于 2023-02-10

　　公租房承租家庭怎樣配合產(chǎn)權(quán)單位的入戶檢查? 　　按照《北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法》和合同約定，承租家庭成員應(yīng)配合檢查人員提出的核對(duì)承租人信息、檢查房屋使用情況是否有違規(guī)行為、更新承租人家庭信息等要求。 　　按公租房租賃合同約定，三次故意拖延或拒絕接受產(chǎn)權(quán)單位或住房保障...

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浩辰 發(fā)布于 2023-02-10

　　承租人需要配合入戶檢查嗎? 　　按租賃合同約定，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對(duì)承租家庭進(jìn)行入戶檢查，及時(shí)掌握承租家庭人員變化、房屋使用、室內(nèi)設(shè)備設(shè)施狀況等情況，并做好檢查記錄。產(chǎn)權(quán)單位每年至少對(duì)入住家庭檢查1次。對(duì)曾有違規(guī)使用房屋行為的家庭，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)對(duì)其組織不定期抽查，并適當(dāng)增加入戶檢查次數(shù)...

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浩辰 發(fā)布于 2023-02-10

　　公租房租戶按政策購(gòu)買了政策性產(chǎn)權(quán)住房，能否有過渡期，等一段時(shí)間再退出公租房?過渡期的租金怎么算? 　　公租房承租人在租賃期內(nèi)，購(gòu)買政策性產(chǎn)權(quán)住房(含棚改安置房等保障性住房、共有產(chǎn)權(quán)住房)后，不再符合公租房配租條件的，應(yīng)騰退公租房。 　　購(gòu)買的政策性產(chǎn)權(quán)住房暫不具備交付使用條件...

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浩辰 發(fā)布于 2023-02-09

　　對(duì)申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼中虛假申報(bào)或騙取補(bǔ)貼的行為如何處理? 　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)不如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)等情況以及偽造相關(guān)材料騙取租金補(bǔ)貼的申請(qǐng)家庭，由各區(qū)住房保障管理部門取消租金補(bǔ)貼資格。 　　已騙取租金補(bǔ)貼的，由各區(qū)住房保障管理部門責(zé)令退還，通過媒體公示并計(jì)入信...

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浩辰 發(fā)布于 2023-02-09

　　區(qū)住保部門在年度復(fù)核時(shí)，對(duì)公租房補(bǔ)貼家庭情況如何處理? 　　對(duì)申報(bào)家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)等未發(fā)生變動(dòng)的家庭，在區(qū)住房保障管理部門的監(jiān)督指導(dǎo)下，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門采取抽查和普查相結(jié)合的方式進(jìn)行復(fù)核。 　　經(jīng)復(fù)核，申報(bào)家庭人口變化或收入、住房、資產(chǎn)等...

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浩辰 發(fā)布于 2023-02-09

　　不能。 　　在租賃期內(nèi)又通過購(gòu)買等方式獲得了其他住房，還能繼續(xù)公租房嗎? 　　根據(jù)國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定，以及公租房租賃合同約定，家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承、租賃其他住房，不再符合公租房申請(qǐng)條件的，應(yīng)退出公租房。 　　承租家庭自愿退出公租房如何辦理? ...

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浩辰 發(fā)布于 2023-02-09

　　公租房承租家庭欠繳租金會(huì)怎么樣處理? 　　公租房承租家庭應(yīng)按照租賃合同約定，應(yīng)及時(shí)足額向產(chǎn)權(quán)單位交納租金。 　　根據(jù)合同約定，承租家庭逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)單位可收取違約金。 　　其中，累計(jì)3個(gè)月以上拖欠租金或累計(jì)3次逾期繳納租金的，產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)單方解除合同并收回...

標(biāo)簽：住房 / 公租房