為貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50500-2024）及配套工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步規(guī)范我市房屋建筑和市政工程招標(biāo)工作，推動(dòng)建筑市場(chǎng)公平、有序、健康發(fā)展，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委組織對(duì)北京市房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)文本進(jìn)行修訂，形成了《北京市房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025年版）》等8個(gè)標(biāo)準(zhǔn)文本?！　⌒抻單募?個(gè)施工標(biāo)準(zhǔn)文本和2個(gè)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)文本　　此次修訂的文件包括《北京市房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)資格預(yù)審文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）》《北京市房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）》《北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)承包施工資格預(yù)審文件標(biāo)準(zhǔn)文本(2025版)》《北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)承包施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本(2025版)》《北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工資格預(yù)審文件標(biāo)準(zhǔn)文本(2025版)》《北京市房屋建筑和市政工程專業(yè)分包施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本(2025版)》6個(gè)施工標(biāo)準(zhǔn)文本和《北京市房屋建筑和市政工程監(jiān)理資格預(yù)審文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）》《北京市房屋建筑和市政工程監(jiān)理招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）》2個(gè)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)文本，并嚴(yán)格貫徹落實(shí)國家對(duì)房屋建筑和市政工程的相關(guān)法律法規(guī)要求，有效提高了招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的規(guī)范性，保障了市場(chǎng)的公平公正，有助于構(gòu)建健康有序的市場(chǎng)環(huán)境?！　【o密銜接新版清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)市場(chǎng)化計(jì)價(jià)　　《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50500-2024）及配套工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)自2025年9月1日起正式實(shí)施，對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行了一系列改革。完善了工程造價(jià)市場(chǎng)形成機(jī)制，對(duì)計(jì)價(jià)活動(dòng)原則、清單費(fèi)用組成、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式、造價(jià)管控措施、計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則、價(jià)款調(diào)整方法、價(jià)款支付管理、解紛機(jī)制等進(jìn)行了調(diào)整；增加了投標(biāo)報(bào)價(jià)澄清或說明程序，提前識(shí)別與發(fā)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)文件中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，可有效避免后續(xù)爭(zhēng)議的產(chǎn)生。此次新版標(biāo)準(zhǔn)文本修訂，嚴(yán)格遵循新版清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求，將清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)改革措施落地到招投標(biāo)環(huán)節(jié)。　　鼓勵(lì)新能源、新技術(shù)應(yīng)用，推動(dòng)建筑綠色高質(zhì)量發(fā)展　　為落實(shí)《推進(jìn)美麗北京建設(shè) 持續(xù)深入打好污染防治攻堅(jiān)戰(zhàn)2025年行動(dòng)計(jì)劃》文件精神，在新修訂文件中增加了工程施工過程中使用新能源機(jī)械的要求、“新能源機(jī)械的使用（適用于鼓勵(lì)使用的）”等評(píng)分因素、“本工程使用全密閉施工技術(shù)及在土方階段使用基坑氣膜的要求”等可填寫項(xiàng)。同時(shí)要求，東城區(qū)、西城區(qū)和通州區(qū)的政府投資項(xiàng)目和國有企業(yè)自有資金項(xiàng)目在工程施工過程中應(yīng)使用新能源機(jī)械，其他區(qū)鼓勵(lì)使用，倡導(dǎo)有條件的建設(shè)工程土方階段使用基坑氣膜技術(shù)，推動(dòng)建筑行業(yè)向綠色、低碳、可持續(xù)方向發(fā)展。　　進(jìn)一步細(xì)化執(zhí)行規(guī)則，提高招投標(biāo)的可實(shí)施性　　新版標(biāo)準(zhǔn)文本進(jìn)一步細(xì)化執(zhí)行規(guī)則，將投標(biāo)報(bào)價(jià)β值明確小數(shù)點(diǎn)后兩位，實(shí)現(xiàn)計(jì)算無偏差、履約無爭(zhēng)議、評(píng)審高效率?！　〈送?，新版監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)文本將招標(biāo)人要求投標(biāo)人以承諾書形式提交的各類材料集中單列并提供標(biāo)準(zhǔn)化模版，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)主體的多方共贏。對(duì)招標(biāo)人，它是“評(píng)審加速器+風(fēng)險(xiǎn)防火墻”；對(duì)投標(biāo)人，它是“投標(biāo)指南針+廢標(biāo)避坑指南”，可有效提升項(xiàng)目招投標(biāo)的透明度、效率和履約質(zhì)量。結(jié)合7月1日推行的《北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》內(nèi)容，清晰區(qū)分了“保修期”和“缺陷責(zé)任期”概念，將“缺陷責(zé)任期”服務(wù)列入監(jiān)理服務(wù)范圍，細(xì)化了監(jiān)理酬金合同計(jì)價(jià)方式，明確了服務(wù)費(fèi)支付比例、時(shí)限以及優(yōu)化變更條款等內(nèi)容。結(jié)合監(jiān)理行業(yè)特點(diǎn)，優(yōu)化近年財(cái)務(wù)狀況、擬投入人員情況等評(píng)審因素，引導(dǎo)投標(biāo)人合理配備資源，鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)行業(yè)良性發(fā)展。文章來源于:{北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)}

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