?北京市場租房補貼相關(guān)問答

　　1、已領(lǐng)取市場租房補貼但未使用《北京市住房租賃合同》(示范文本)，下一步應(yīng)如何辦理?

　　這部分家庭應(yīng)在租賃合同到期后，與出租人重新簽訂住房租賃合同辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)時，統(tǒng)一使用《北京市住房租賃合同》(示范文本)。租賃合同規(guī)范后方可辦理市場租房補貼登記。

　　2、《通知》簡化了哪些市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)?

　　簡化市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)，借助大數(shù)據(jù)比對，讓“信息多跑路、群眾少跑腿”，租賃雙方依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過后，可簡化市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)。

　?、?strong>出租人可不到現(xiàn)場辦理補貼登記手續(xù)和提供相關(guān)材料，補貼家庭獨自持申請人身份證、申請人本人在補貼代發(fā)銀行開具的銀行卡、住房租賃合同原件及復印件，直接到街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)。

　?、诔凶馄椒康模部刹惶峁┓课莅踩b定證明。

　　3、補貼家庭承租住房租賃企業(yè)經(jīng)營的住房有什么要求?

　　補貼家庭可以承租住房租賃企業(yè)經(jīng)營的住房。由住房租賃企業(yè)辦理住房租賃登記備案后，再為家庭辦理市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)。

　　4、未辦理住房租賃登記備案的，能否簡化市場租房補貼領(lǐng)取手續(xù)?

　　補貼家庭與房屋出租人未辦理住房租賃登記備案的，仍按現(xiàn)行政策辦理相關(guān)手續(xù)。

　　5、如何辦理住房租賃登記備案，需要準備哪些材料?

　　①北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會提供了多樣化的住房租賃合同備案方式。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或租賃企業(yè)簽訂的合同,可要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或租賃企業(yè)向北京市住房租賃監(jiān)管平臺推送或填報信息進行備案。

　?、谧孕谐山缓炗喌淖》孔赓U合同，當事人可到房屋所在區(qū)的房屋交易中心或不動產(chǎn)登記中心房屋租賃服務(wù)窗口辦理登記備案，也可以到就近便民服務(wù)網(wǎng)點備案(網(wǎng)點列表詳見www.breaa.cn“個人租賃備案平臺”導航)，還可以到北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站進行在線備案。

　　?辦理住房租賃合同登記備案需要提交的材料包括：

　　(1)房屋租賃合同;

　　(2)房屋租賃當事人身份證明，如委托他人代辦需提交授權(quán)委托書及受托人身份證明;

　　(3)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明。

　　住房租賃合同備案信息應(yīng)當包含出租住房、租賃當事人身份、租期、租金等信息。租賃當事人對其提供信息的真實性、合法性、有效性負責。